Omschrijving

Ruimte, licht en comfort komen samen in deze hoekwoning aan een rustige straat in de geliefde wijk Neerbosch-Oost. Met vier ruime slaapkamers, een zonnig gelegen tuin op het zuidoosten en een eigen garage met eigen oprit biedt deze woning alles wat een huishouden nodig heeft.

Alle noodzakelijke voorzieningen zijn binnen handbereik, inclusief een goede verbinding met de fiets of openbaar vervoer naar de stad.
Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met ruim winkelaanbod. Daarnaast zijn de uitvalswegen A50 en A73 binnen enkele autominuten te bereiken.
Kortom een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, gang met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische kelderkast. Een dichte keuken met toegang tot de achtertuin en een lichte doorzonwoonkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte en privacy om jarenlang te genieten van het buiten zijn.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en witgoed aansluiting. Ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel.

Tuin:
De zonnig gelegen achtertuin voorzien vrijstaande stenen schuur en toegang tot de garage.

Garage:
De aan de woning gebouwde garage van maar liefst 21 m2 is voorzien van elektra en heeft een eigen oprit voor de auto.

Kozijnen op begane grond zijn voorzien van dubbele beglazing. Boven zijn kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Onderhoud en inspectie dak:
Nokvorsten zijn opnieuw aangebracht, dakkapel is voorzien van nieuwe dakbedekking en daktrimmen. Schoorsteen is opnieuw gevoegd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.252,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1967

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²

Inhoud
498 m³

Perceel
228 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch

Perceelnummer
3091

Eigendom
volle eigendom

Sectie
H

Oppervlakte
228 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Aangebouwd steen

Garage oppervlakte
21 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
101 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Csardasstraat 1, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via